假如在江岸，请问行政单位职工集资住宅小区的公共区域是属于本单位还是全体业主？

小区公共区域属于全体业主。依据相关法规，小区公共土地及附属设施产权归全体业主所有。《物权法》等法律规定，未经业主大会同意，物业无权处置这些区域。若不及时明确产权归属，可能导致物业擅自处置或业主权益受损等严重后果。
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处理此类问题，常见方式有：查询购房合同、咨询业主委员会或法律途径确认产权。首先应查看购房合同中有无明确约定；若无，可咨询业主委员会；仍不明确，则建议通过法律途径确认。选择方式时，需考虑效率与准确性，法律途径虽慢但最具权威性。
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小区公共区域归属问题，处理方式如下：
1. 商品房小区：查看购房合同，确认公共区域及附属设施归属，通常归全体业主。
2. 集资房小区：检查集资款收据，若包含附属设施建设费，则产权归全体业主；否则归集资单位。
3. 房改房小区：由于房改款不含附属设施费用，故附属设施产权归小区所属单位，需与单位协商处理相关事宜。
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