离婚，没还请房贷可以过户吗
绍兴越城刑事律师
2025-06-13
不能✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时没还清房贷一般不能直接过户。因为房屋处于抵押状态，未经银行同意不得转让。不过，存在以下几种解决方式：
- 提前还清贷款：夫妻双方或取得房屋产权的一方自筹资金将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态，然后再按照正常程序办理过户。
- 与银行协商：尝试与贷款银行协商，看银行是否同意变更贷款人及房产过户事宜。若银行同意并配合办理相关手续，则可以进行过户。但并非所有银行都提供转按揭业务，具体需与贷款银行协商确定。
- 通过法院诉讼：由法院根据具体情况判决房产归属，然后持判决书到相关部门办理过户。不过这种方式可能比较复杂且耗时。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你们双方对于离婚有没有协商好
- 提前还清贷款：夫妻双方或取得房屋产权的一方自筹资金将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态，然后再按照正常程序办理过户。
- 与银行协商：尝试与贷款银行协商，看银行是否同意变更贷款人及房产过户事宜。若银行同意并配合办理相关手续，则可以进行过户。但并非所有银行都提供转按揭业务，具体需与贷款银行协商确定。
- 通过法院诉讼：由法院根据具体情况判决房产归属，然后持判决书到相关部门办理过户。不过这种方式可能比较复杂且耗时。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你们双方对于离婚有没有协商好
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