宅基地被邻居建墙了怎么办

遇到宅基地被邻居建墙的情况，先心平气和地和邻居沟通，了解其建墙原因，要求拆除恢复原状。若沟通不成，可找熟悉双方情况且有威望的人来调解。要是调解也不管用，可收集宅基地权属证明、邻居建墙的照片视频等证据，去法院起诉，要求邻居停止侵权、拆除墙体并赔偿损失。
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宅基地被邻居建墙了需要根据不同情况明确处理方式。如果宅基地权属清晰且邻居未经同意擅自建墙，可能构成侵权；如果存在共用墙或历史形成的边界，则需进一步协商或依法确认权利义务：
1. 若宅基地权属明确，邻居擅自建墙占用，属于非法侵占，您有权要求拆除围墙并恢复原状。
2. 若围墙建在双方共用区域或边界线上，需查看是否有书面协议或历史约定，若无约定可协商明确使用权。
3. 若邻居建墙影响您宅基地的正常使用（如通行、排水等），可依据相邻权主张权利，要求停止妨碍。
4. 若宅基地权属存在争议，需先通过确权程序明确权属，再依法处理围墙问题。
5. 若围墙已建多年且未提出异议，可能存在诉讼时效或事实占有问题，需结合具体情况判断是否可主张拆除。
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宅基地被邻居建墙了涉及的法律依据主要包括《民法典》关于相邻权和物权保护的相关规定，具体适用如下：
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若邻居建墙影响您的宅基地使用，例如阻碍通行、采光、排水等，您可以依据该条主张相邻权受损。
此外，民法典第三百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有。如果围墙建在双方共用土地上，应协商处理使用和维护问题，若一方擅自改变现状，可能构成侵权。
结合本案，若宅基地权属明确，邻居未经许可建墙侵占土地，属于侵犯物权，依据民法典第二百三十五条规定，权利人可以请求返还原物或恢复原状。若存在争议，应依法维权并保留证据。
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宅基地被邻居建墙了可采取以下实用行动建议，帮助您有效应对问题：
1. 明确宅基地权属：首先查看是否持有宅基地使用权证或相关审批文件，明确宅基地四至界限，为后续维权提供依据。
2. 与邻居协商解决：尝试与邻居沟通，了解其建墙意图，争取通过友好协商达成一致，如调整围墙位置或签订书面协议。
3. 向村委会或乡镇政府申请调解：在协商无果的情况下，可向村委会或乡镇政府反映情况，请求介入调解，促成双方和解。
4. 收集证据并准备诉讼：若调解无效，应收集宅基地使用权证、现场照片、视频、证人证言等证据，咨询专业律师，准备提起民事诉讼。
5. 注意诉讼时效：物权纠纷的诉讼时效一般为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算，建议及时采取法律行动。
选择解决方案时，应综合考虑邻里关系、维权成本及证据充分性，优先选择成本低、影响小的方式处理。建议在处理过程中及时咨询专业律师，以确保自身权益得到有效保障。
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宅基地被邻居建墙了可能面临以下法律风险，需引起重视：
1. 诉讼时效风险：若您长期未提出异议，邻居建墙行为可能被认定为“事实占有”，超过三年未主张权利，可能丧失胜诉权。例如，围墙已建十年，您未提出异议，法院可能认为您默认接受该现状。
2. 证据链断裂风险：若缺乏宅基地使用权证或相关权属证明，无法证明该宅基地归您所有，即使邻居建墙属于侵权，也难以获得法院支持。例如，宅基地证遗失或未办理，现场照片无法证明侵占事实，维权将陷入被动。
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