被执行人死亡后房产能强制执行吗

法律分析：
（1）当被执行人死亡，其房产作为遗产被继承人继承时，法院可裁定变更被执行人。继承人需在继承财产范围内承担义务，法院能对该房产强制执行，但执行范围以继承的遗产实际价值为限。
（2）若继承人放弃继承该房产，法院可直接对该房产进行执行。
（3）若该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封，却不能拍卖、变卖或者抵债。不过，若申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院也可执行该房产。

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1.被执行人死亡后其房产能否强制执行需依据不同情形判定。若房产是遗产且有继承人继承，法院可变更被执行人，让继承人在继承财产范围内担责，可对房产强制执行，但以遗产实际价值为限；若继承人放弃继承，法院可直接执行房产。
2.若该房产是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封却不能拍卖、变卖或抵债。不过，若申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院也能执行。
3.建议法院在执行前仔细调查房产性质、继承人情况以及是否为生活必需居住房屋等。申请执行人可主动了解被执行人房产状况，必要时按规定提供居住房屋或同意扣除租金以推动执行。同时，执行过程应遵循法定程序，保障各方合法权益。
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1.被执行人死亡，其房产强制执行分情况。若房产为遗产且有继承人，法院可变更被执行人，让继承人在继承财产范围内担责，可执行房产，但以遗产实际价值为限。
2.若继承人放弃继承，法院能直接执行房产。
3.若房产是被执行人和家属生活必需住房，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。若申请执行人提供住房或同意扣租金，也可执行。
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结论：
被执行人死亡后，其房产能否强制执行要视具体情况而定，有继承人继承遗产、继承人放弃继承以及涉及生活必需居住房屋等不同情形。
法律解析：
当被执行人死亡，若房产为其遗产且有继承人继承，法院会裁定变更被执行人，由继承人在继承财产范围内担责，法院可对房产强制执行，但以继承遗产实际价值为限。若继承人放弃继承，法院能直接执行该房产。然而，若此房产是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院仅可查封，不能拍卖、变卖或抵债。若申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，法院也能执行。这是依据民法典等相关法律规定，保障债权人合法权益的同时，也兼顾了被执行人及其家属的基本生活需求。若遇到此类复杂的执行问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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（一）若房产是被执行人遗产且有继承人继承，法院会裁定变更被执行人，让继承人在继承财产范围内担责，可对房产强制执行，但以继承遗产实际价值为限。此时可向法院申请执行该房产，并要求法院裁定变更被执行人。
（二）若继承人放弃继承，可直接要求法院执行该房产。
（三）若房产是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封但一般不拍卖、变卖或抵债。若申请执行人能提供居住房屋或同意扣除租金，可向法院提出执行申请。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。