婚前购置房产属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人财产，不属夫妻共同财产，因其购买和登记均在婚前，资金来源为个人。
（2）一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要对另一方补偿，这是对共同还贷贡献的合理分配。
（3）婚前购房但登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，登记行为体现双方共同拥有的意愿。

提醒：婚前购房涉及复杂法律问题，不同情况处理方式有别，建议遇到疑问时咨询专业法律人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前购置房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。一方婚前全款购房且登记在自己名下，房产为个人财产，非夫妻共同财产。一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。若婚前购房登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房，保留好付款凭证等相关证据，明确房产归属。
2.婚前付首付婚后共同还贷，可提前签订协议明确双方权益。
3.若房产登记在双方名下，要清楚该房产为夫妻共同财产，合理规划使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前购置房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。婚前全款购房且登记在自己名下，为个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚前购房登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典相关规定，财产的归属需根据具体出资和登记情况判定。一方婚前全款购房并登记在自己名下，说明购房资金来自婚前个人，房产自然属于个人财产。而一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，因婚后共同还贷部分有双方贡献，所以离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，法院从房产登记等实际情况出发，可判决归登记一方，但登记一方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。若婚前购房登记在双方名下，从登记公示角度看，一般会认定为夫妻共同财产。若对婚前房产归属还有其他疑问或面临相关法律纠纷，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）一方婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和资金来源的证据，以此证明该房产为个人财产，避免日后产生纠纷。

（二）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下，在婚姻期间可对共同还贷部分及对应增值部分的分割进行书面约定。若离婚时无法达成协议，可收集共同还贷的银行流水等证据，以便在分割时获得相应补偿。

（三）婚前购房登记在双方名下，若想明确房产归属，可签订婚前财产协议，对房产份额等进行约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产，不算夫妻共同财产。

2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下。离婚时先协商，协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。

3.婚前买房但登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。