法律分析:
(1)继承房屋时,遗嘱或遗赠扶养协议优先。若存在且有效,房屋分割依据其内容进行,可能使一方完全拥有房屋,也可能按特定比例分配。
(2)没有遗嘱或遗赠扶养协议的,进入法定继承程序。两个孩子作为第一顺序继承人,通常平均分割房屋。
(3)若想一方获得完整产权,可给予另一方相应补偿;或者将房屋出售,双方分配售房款。
(4)特殊情况下,如一方生活困难且缺乏劳动能力,应适当照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的,可多分;有扶养能力却不尽义务的,少分或不分。双方也能协商不按均等原则分割。
提醒:处理房屋继承问题时,要注意遗嘱和遗赠扶养协议的有效性。不同家庭情况差异大,若有疑问,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的,严格按照其内容进行房屋分割,确定是一人独有还是按比例分配。
(二)没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按法定继承处理,两个孩子作为第一顺序继承人一般均等分割房屋。若一方想取得完整产权,可给另一方补偿;也可出售房屋后分配房款。
(三)考虑特殊情况,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的,分配遗产时应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的,可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。双方可协商不按均等原则分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.两个孩子继承房子,先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其内容分,可能一人独得或按比例分配。
2.没有遗嘱等,按法定继承,两人都是第一顺序继承人,通常均等分割。想拿完整产权,一方给另一方补偿,也可卖房分款。
3.若一方困难且缺劳动能力,应照顾;尽主要扶养义务或共同生活的,可多分;有能力却不尽义务的,少分或不分。双方也能协商不均等分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
两个孩子继承房子,有遗嘱或遗赠扶养协议且有效按其分割,无则按法定继承一般均等分割,特殊情况可调整,也可协商不按均等原则分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的,优先按其确定房屋归属和分配比例,可能是一人独有或按比例分配。若无此类有效约定,则按法定继承,两个孩子作为第一顺序继承人,通常均等分割房屋。若想一方取得完整产权,可给予另一方补偿;或者出售房屋分配房款。对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。同时,继承人之间可协商不按均等原则分割。如果在房屋继承过程中遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.两个孩子继承房子,分割方式依有无遗嘱或遗赠扶养协议而定。有且有效的,按其内容分割,可能一人独有或按比例分配;无的,则按法定继承处理。
2.法定继承中,两个孩子作为第一顺序继承人一般均等分割房屋。取得完整产权一方可给另一方补偿,也可出售房屋分配房款。
3.存在特殊情况时,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的可获照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力和条件却不尽义务的应少分或不分。双方还可协商不按均等原则分割。
4.建议继承时先确认有无有效遗嘱或遗赠扶养协议。法定继承中,各继承人应充分考虑特殊情况,友好协商,避免纠纷。若协商不成,可寻求专业法律帮助。
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