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父母宅基地子女可以继承吗

吴亮律师2025-08-20绍兴越城刑事律师

1.宅基地归集体,不可继承,但子女能继承宅基地上的房屋,凭此获得房屋下宅基地的使用权,遵循房地一体原则。

2.若子女是本村集体经济组织成员,可按规定办不动产登记,继续用宅基地。

3.若子女是城镇户籍,也能继承房屋、使用宅基地,等房屋自然毁损灭失后,宅基地由集体收回。且城镇户籍子女继承后不能翻建、重建房屋。
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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,其上房屋子女可继承并获得对应宅基地使用权。本村集体经济组织成员子女可依规登记继续使用;城镇户籍子女也能继承使用,直至房屋自然毁损灭失,且不能翻建、重建房屋。
法律解析:
依据相关法律,宅基地所有权归集体,不具备可继承性。不过,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,子女有继承的权利。按照房地一体原则,继承房屋也就取得了房屋下宅基地的使用权益。对于本村集体经济组织成员子女,可按规定完成不动产登记来继续使用宅基地。而城镇户籍子女虽能继承房屋并使用宅基地,但房屋自然毁损、灭失后,宅基地会被集体收回,并且继承房屋后不能进行翻建、重建等操作。若大家在宅基地及房屋继承方面存在疑惑,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋子女可继承,依房地一体原则,继承房屋同时能取得宅基地使用权益。这是对农民财产权益的保障,避免资源浪费。
2.本村集体经济组织成员子女继承房屋后,可按规定办不动产登记继续使用宅基地。这一规定符合农村集体土地管理要求,保障成员权益延续。
3.城镇户籍子女也能继承房屋使用宅基地,不过房屋自然毁损、灭失后,宅基地由集体收回,且不能对房屋翻建、重建。这平衡了城乡利益,保证宅基地合理分配。

建议:相关部门应加强宣传,让群众了解宅基地继承政策。对于城镇户籍子女继承房屋情况,可制定过渡性保护措施,避免房屋快速毁损。
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可以继承,但宅基地上的房屋子女能够继承,依据房地一体原则,子女在继承房屋时也获取了房屋下宅基地的使用权益。
(2)若子女是本村集体经济组织成员,可按照规定办理不动产登记,持续使用宅基地。
(3)若子女为城镇户籍,也能继承房屋并使用宅基地,不过当房屋自然毁损、灭失后,宅基地会被集体收回。并且城镇户籍子女继承房屋后,不得对房屋进行翻建、重建。

提醒:
本村与城镇户籍子女继承房屋在宅基地使用上有不同规定,遇到具体问题建议咨询以进一步分析。
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(一)若子女是本村集体经济组织成员,应及时收集相关资料,如房屋产权证明、身份证明等,按照当地不动产登记部门的要求和流程,办理不动产登记,合法继续使用宅基地。
(二)若子女为城镇户籍,可先办理房屋继承手续,继承房屋从而获得宅基地使用权益。日常要对房屋做好维护,延缓房屋自然毁损、灭失的时间。同时,严格遵守规定,不进行翻建、重建等行为。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这里虽未直接提及继承,但结合房地一体原则及相关政策,子女可在符合条件下继承房屋进而取得宅基地使用权益。

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