租的房子被别人擅自闯入怎么办

1.租住房被擅自闯入，居住权益受侵犯时，先和闯入者沟通，告知其行为违法并要求离开。

2.若沟通无效，向房东反映，房东有保障房屋安全的义务，应协助处理。

3.若闯入者造成财物损坏或人身伤害，可要求其赔偿损失，也可报警，警方会依法处理。

4.若此类行为频繁发生影响生活，可依合同和法律解除租赁，要求房东退还剩余租金和押金。
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结论：
租的房子被他人擅自闯入，承租人可与闯入者沟通、向房东反映，若有损失可要求赔偿，可报警处理，情况严重时可解除租赁合同并要求房东退还剩余租金和押金。
法律解析：
承租人合法租赁房屋后，其居住权益受法律保护。他人擅自闯入侵犯了承租人的权益。与闯入者沟通要求其离开是合理的初步应对方式，表明其行为不合法能起到一定威慑作用。房东有保障房屋安全的义务，向其反映后，房东应协助处理。若闯入者造成财物损坏或人身伤害，根据民法典相关规定，承租人有权要求其承担赔偿责任。擅自闯入他人合法租赁房屋违反治安管理处罚法，公安机关会依法对闯入者进行处罚。若此类行为频繁发生严重影响生活，依据合同约定和法律规定，承租人可解除租赁合同，房东应退还剩余租金和押金。如果您在租房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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1.当租的房子被他人擅自闯入，承租人居住权益受侵犯，应采取有效措施维护自身权益。
2.具体解决措施和建议如下：
-先与闯入者沟通，明确告知其行为不合法并要求立即离开。
-若沟通无效，向房东反映，房东有保障房屋安全的义务，应协助处理。
-若闯入者造成财物损坏或人身伤害，承租人有权要求其赔偿损失。
-及时报警，擅自闯入合法租赁房屋可能违反治安管理处罚法，公安机关会依法对闯入者进行拘留、罚款等处罚。
-若此类行为频繁发生，严重影响正常生活，承租人可依据合同及法律规定，要求解除租赁合同，并让房东退还剩余租金和押金。
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法律分析：
（1）当租的房子被他人擅自闯入，承租人的居住权益确实受到侵犯。与闯入者沟通，要求其离开并表明行为违法，这是一种合理且直接的初步处理方式，能以和平方式解决问题。
（2）若沟通无果，向房东反映是必要的。房东作为房屋所有者，有责任保障房屋的安全，应协助承租人处理此类问题，这是房东在租赁关系中的义务。
（3）若闯入者造成财物损坏或人身伤害，依据法律，承租人的合法权益受损，有权要求其赔偿损失。
（4）报警也是有效的途径，擅自闯入他人合法租赁房屋违反治安管理处罚法，公安机关会依法对闯入者进行处罚。
（5）若该行为频繁发生严重影响生活，承租人可按合同约定和法律规定，解除租赁合同并要求房东退还剩余租金和押金。

提醒：在处理此类问题时，注意保留好相关证据，如沟通记录、财物损坏照片等。不同情况对应的法律处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）与闯入者沟通，明确指出其行为不合法，要求立即离开。
（二）沟通无果时向房东反映，借助房东力量保障房屋安全，处理闯入问题。
（三）若财物损坏或人身受伤害，向闯入者索赔损失。
（四）报警处理，让公安机关对违反治安管理的闯入者依法处罚。
（五）闯入行为频繁严重影响生活，按合同和法律解除合同，要求房东退还剩余租金和押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东有义务保障承租人对房屋的正常使用权益，若无法保障，承租人有权按规定解除合同等。