宅基地住宅可以继承吗

1.宅基地住宅可以继承，因宅基地所有权归集体不能继承，不过地上住宅属个人合法财产能依法继承，依据“房地一体”原则，继承人继承住宅后可继续使用宅基地。
2.若继承人是本集体经济组织成员，继承住宅后可按规定进行确权登记，保障自身权益。这种情况下可正常使用和管理该住宅及宅基地。
3.若继承人非本集体经济组织成员，如已落户城镇，能基于继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但房屋不得翻建、改建、扩建。当房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。对于这类继承人，应合理维护现有房屋，避免因过度改造违反规定，同时要做好房屋灭失后失去宅基地的准备。
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法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，不可继承，但地上住宅属于个人合法财产，能够依法继承。依据“房地一体”原则，继承人继承住宅后可继续使用宅基地。
（2）若继承人是本集体经济组织成员，继承住宅后能按规定进行确权登记，可正常使用宅基地及住宅。
（3）若继承人非本集体经济组织成员，如落户城镇，可基于继承取得房屋所有权和宅基地使用权。不过，房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。

提醒：不同身份的继承人在继承宅基地住宅时权利不同，非本集体经济组织成员继承人需注意房屋使用限制。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于本集体经济组织成员的继承人，在继承宅基地住宅后，应及时准备好相关证明材料，如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、宅基地使用证等，按照当地规定的流程向相关部门申请确权登记。

（二）非本集体经济组织成员的继承人，继承住宅后要注意对房屋的维护，因为不能对房屋进行翻建、改建、扩建。同时要保留好能证明自己合法继承房屋的相关文件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。继承人基于继承取得房屋所有权，根据“房地一体”原则获得宅基地使用权，这符合对合法财产权益保护的精神。
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1.宅基地住宅可继承。宅基地归集体，不能继承，不过地上住宅是个人合法财产，能依法继承。按“房地一体”原则，继承住宅后可继续用宅基地。
2.若继承人是本集体经济组织成员，继承住宅后能按规定确权登记。
3.若继承人非本集体经济组织成员，比如已落户城镇，也能因继承获房屋所有权和宅基地使用权。但房屋不能翻建、改建、扩建，房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。
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结论：
宅基地住宅可以继承，继承人依据身份不同有不同的继承权益和限制。
法律解析：
宅基地所有权归集体，不能继承，但地上住宅属于个人合法财产，可依法继承。依据“房地一体”原则，继承人继承住宅后能继续使用宅基地。若继承人是本集体经济组织成员，继承住宅后可按规定进行确权登记。若继承人不是本集体经济组织成员，像已落户城镇的，也能基于继承获得房屋所有权和宅基地使用权，不过房屋不能翻建、改建、扩建，等房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。

如果大家在宅基地住宅继承方面还有其他疑问，或者遇到相关法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得更准确和详细的法律建议。