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合同无效后的责任谁承担

吴亮律师2025-07-29绍兴越城刑事律师

法律分析:
(1)合同无效或被撤销后,财产处理遵循返还原则,能返还的应返还财产,不能返还或没必要返还的则折价补偿。这是为了恢复到合同订立前的状态,保障当事人财产权益。
(2)责任承担依据过错原则。有过错的一方要赔偿对方损失,若双方都有过错,各自承担相应责任。
(3)若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同无效,该方承担主要赔偿责任,像隐瞒房屋被抵押事实致房屋买卖合同无效的情况。
(4)双方均有过错时,按过错程度分担责任,例如双方签订合同时都未审查主体资格致合同无效的情形。

提醒:签订合同前应仔细审查,避免自身过错。若遇到对方过错致合同无效的情况,及时保留证据,必要时咨询以确定责任承担和赔偿事宜。
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(一)当发现合同可能无效时,应及时停止履行合同,避免损失进一步扩大。
(二)对于因合同取得的财产,主动与对方协商返还事宜。若不能返还或没必要返还,计算好折价补偿的金额。
(三)若认为对方存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同无效的行为,收集相关证据,如聊天记录、文件资料等,为后续索赔做准备。
(四)若双方都有过错,与对方沟通,按照各自过错程度协商分担责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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1.合同无效,责任按过错原则承担。合同无效或被撤销,取得的财产要返还,无法返还或没必要返还的,就折价补偿。有过错方要赔对方损失,双方有错就各自担责。

2.一方故意隐瞒事实或提供虚假情况致合同无效,承担主要赔偿责任。像房屋买卖中,卖方隐瞒抵押事实,要返还房款并赔偿买方损失。

3.双方都有过错,按过错程度分担责任。例如签合同时都没审查主体资格致合同无效,就按比例承担损失。
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结论:
合同无效后责任承担遵循过错原则,取得财产应返还,有过错方需赔偿损失,双方有过错则各自担责。故意隐瞒重要事实致合同无效的一方承担主要赔偿责任,双方均有过错按过错程度分担责任。
法律解析:
《民法典》规定,合同无效或被撤销后,因合同取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方有过错就各自担责。若一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,该方承担主要赔偿责任,像房屋买卖中卖方隐瞒房屋被抵押事实,就要返还购房款并赔偿买方损失。若双方在签订合同时都存在过错,如都未审查主体资格致合同无效,双方按自身过错比例分担损失。如果您在合同方面遇到无效相关的问题,不知如何确定责任承担,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案。
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合同无效后责任承担遵循过错原则。过错方需为合同无效造成的后果担责。若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致合同无效,该方承担主要赔偿责任;若双方均有过错,则按过错程度分担责任。
解决措施和建议如下:
1.取得财产返还。合同无效或被撤销后,取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的则折价补偿。
2.过错方赔偿。有过错的一方需赔偿对方损失,如房屋买卖中卖方隐瞒抵押事实,应返还购房款并赔偿损失。
3.按过错分担。双方都有过错时,依自身过错比例承担损失,签订合同时双方都未审查主体资格致合同无效就如此操作。

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