房子贷款抵押担保人有什么事没

1.房子贷款抵押担保人确实要承担法律责任，分一般保证和连带责任保证。一般保证下，要等债务人经审判或仲裁且强制执行后仍不能偿债，担保人才担责；连带责任保证中，债务到期未还，债权人可要求债务人或担保人担责。
2.当债务人无法按时还款，担保人可能要替其偿还贷款本息，造成经济损失。若不履行责任，会被债权人起诉，信用记录受损，名下财产可能被强制执行。
3.建议做担保人前，充分了解债务人的信用状况和还款能力，综合衡量自身担保风险，再决定是否提供担保。
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法律分析：
（1）房子贷款抵押担保存在一般保证和连带责任保证两种方式。一般保证中，需先对债务人进行审判或仲裁，且强制执行其财产仍不能偿债时，担保人才担责。
（2）连带责任保证下，债务履行期届满债务人未履行债务，债权人可要求债务人或担保人承担责任。
（3）若债务人无法还款，担保人可能要替其偿还贷款本息，导致经济损失。若担保人不履行责任，会被债权人起诉，信用记录受影响，名下财产可能被强制执行。

提醒：做房子贷款抵押担保人前，务必充分考察债务人信用和还款能力，谨慎评估自身担保风险，情况复杂时建议咨询专业人士分析。
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（一）做担保人前应查看债务人的信用报告，了解其过往信用状况，是否有逾期、欠款等不良记录。
（二）要求债务人提供详细的收入证明、资产情况等资料，评估其还款能力。
（三）与债务人沟通，了解其贷款用途和还款计划是否合理可行。
（四）根据自身财务状况，确定能够承受的担保额度，避免过度担保。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
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1.房子贷款抵押担保人要担法律责任，分一般保证和连带责任保证。
2.一般保证是债务人经审判或仲裁、财产被强制执行后仍不能偿债，担保人才担责；连带责任保证是债务到期未还，债权人可找债务人或担保人。
3.债务人不还款，担保人可能代偿致经济受损；若不履行责任，会被起诉，信用受损、财产被执行。
4.做担保人前，要了解债务人信用和还款能力，评估自身风险。
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结论：
房子贷款抵押担保人分一般保证和连带责任保证，需承担相应法律责任，做担保前要充分评估。
法律解析：
在房子贷款抵押中，一般保证是在债务人经审判或仲裁且其财产依法强制执行仍不能履行债务时，担保人才担责；连带责任保证则是债务履行期届满债务人未履行债务，债权人可要求债务人或担保人承担责任。当债务人无法按时还款，担保人可能要替其偿还贷款本息，面临经济损失。若不履行责任，会被债权人起诉，信用记录受影响，名下财产还可能被强制执行。所以，为避免陷入不必要的法律风险和经济困境，在做担保人前，要充分了解债务人信用和还款能力，谨慎衡量自身担保风险。如果对担保相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。