宅基地转让如何计算

宅基地一般只能在本集体内转让。计算时主要考虑土地价值、地上附着物价值等。可参照周边类似地块交易价，结合房屋状况评估定价，双方协商一致签转让协议，确保转让合法合规。
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宅基地转让需明确双方信息、宅基地情况及价格。
依据《土地管理法》等，转让需双方确认，否则可能无效或产生纠纷，严重时宅基地权属不明。
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宅基地转让常见处理方式为签订转让协议。
选择时，应确保协议内容详尽、合法，双方权益明确，避免后续纠纷。
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宅基地转让需签协议。
具体操作：1. 写明双方信息，包括姓名、身份证号等；2. 明确宅基地位置、面积、价格；3. 双方签字确认，最好有见证人在场；4. 保留协议原件，必要时可公证。不同情况下，还需考虑土地性质、政策限制等因素。
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